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海都樓風波持續 業主堅持出席嘆「唔理事,後果係咁樣」

海都樓風波持續 業主堅持出席嘆「唔理事,後果係咁樣」

(獨媒報導)西環海都樓爭議持續,原法團在8月29日業主大會前宣布取消會議,惟業主繼續開會並選出新法團,惟土地註冊處至今仍未確認,出現兩個「法團」。原法團安排在9月25日再舉行業主大會,惟會前再取消會議。至9月29日原擬的另一個業主大會,法團透過律師樓去信所有業主再取消。不過9月29日原定會議時間,仍有逾70名業主出席,有業主嘆風波已逾一年,嘆過往「唔理事,後果係咁樣」,籲其他大廈業主「唔好懶」。

8月29日選出的新法團,在9月25日原法團宣布的延會再次「當選」,該會議亦因一日前法團委任一公司,擬帶走授權票箱而引發混亂,同告被取消。

9月29日為原法團安排的另一次業主大會。在會前,一眾業主收到代表聲稱「法團」的鍾沛林律師行通知,指由於9月25日的大會為議決重選管理委員會全體委員、主席、秘書及司庫,惟因授權書失竊而取消,由於是否有新的委員當選仍是未知之數,而大會亦有三項議程沒有法團委派代表簽署,故宣布取消9月29日的業主大會。

逾70人照出席業主大會

不過逾70名業主仍親身出席會議,會上選出由8月29日選出的新法團主席黃潔蓮主持,眾業主拍叫好。黃潔蓮於下午4時07分宣布開會,指根據登記紀錄,有71位業主出席,佔整體業權份數約20%,有足夠法定的業權份數舉行會議(法例規定為至少10%)。

三項議程即申請市建局「樓宇更新大行動2.0」、「消防改善工程資助計劃」和「樓宇排水系統維修資助計劃」,皆在沒有反對下一致通過申請。

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有業主悔當初「不理世事」

海都樓風波歷經一年多,出席大會的業主黃先生直言十分辛苦,並後悔自己以前「不理世事」,「而家頭痕啦,先出嚟理」。黃先生的弟弟同為海都樓業主,曾被冒簽授權書,指自己被無良集團騙子矇騙,「你買支原子筆2蚊,佢開張單5蚊」,「唔理事,後果係咁樣。」對於海都樓事件的發展,他自責「自己有份造出嚟」,籲其他大廈業主「唔好懶」。


業主黃先生

會議開始前半小時,一直跟進事件的全港反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝亦有到場,向一眾業主講解申請市建局資助的流程,並重申市建局的「招標妥」有效防止「圍標」,「唯獨你哋唔參加,我想搵食搵邊個?」業主亦無法申請資助。

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全港反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝

海都樓爭議始於去年10月,議決不使用市建局「招標妥」進行大維修工程,費用逾3,000萬。今年年初,法團拒絕按5%業主要求舉行業主大會重新議決,被業主入稟土地審裁處,法團銀行戶口被凍結。

7月9日的業主大會原定重選法團,但原定晚上7時30分舉行的大會,延至晚上10時才開始,只處理一項議程便以場地需改作避暑中心為由「休會」。此外,海都樓由8月初至今,已沒有管理公司及清潔公司管理大廈。