【獨媒報導】西環海都樓自去年10月因大維修一事，引發業主和法團長達逾一年的爭議。業主曾多次提交5%業主聯署要求改選法團，惟管委會在7月的業主大會，只處理少量議程後便流會，而8月至9月間安排的三次業主大會皆告臨時取消。法團近日宣布再召開特別業主大會延會，惟定於平日（1月3日）中午於觀塘舉行。民政處去信管委會，稱對決定「難以理解」，並對其漠視民政處的意見及業主要求「深表遺憾」。
民政處稱對法團決定「難以理解」
延會安排在1月3日（星期三），中午12時於觀塘興業街中美中心B座2樓03室舉行延會。民政處周五（12月29日）去信海都樓法團管委會主席翁珮玲，稱處方於日常聯絡及管委會會議上，已多次要求管委會在中西區就近海都樓的地方舉行延會 ，亦表示可免費及不設時限提供轄下場地，惟管委會未有採納建議，選擇遠離海都樓的地點，影響業主出席意欲。民政處對管委會的決定感到「難以理解 」，亦對管委會多次漠視民政處的意見及業主要求「深表遺憾」。
海都樓法團管委會主席翁珮玲
民政處在信件中亦指，管委會須審視有關處所是否能夠容納出席會議的人數，以及場地的用途是否適合舉行業主大會。此外，由於會議是按5%業主聯署要求舉行，民政處對延會的議程中要求議決是否通過5%業主聯署要求的議程有疑問，建議徵詢法律意見。處方又要求管委會主席在延會截止收取委任代表文書的當日（2024年1月1日中午12時），即場點算及公布文書。
處方在信件中，亦提及12月18日多項管委會會議上有爭議的事宜，包括由會計師樓代收支管理費；每月聘請臨時管理公司及保安服務，或涉分拆合約以迴避《建築物管理條例》的規定等；以及於指定限期內展示法團會議紀錄、收支概算表等資料於建築物顯眼處。
周五晚上，80多名海都樓居民舉行居民大會討論事件，民政處未有派員出席會議。全港業主反貪腐反圍標大聯盟召集人莊榮輝在會上讀出民政處信件，批評對方推卸責任。他認為民政處應直接指出管委會包括由會計師樓代收支管理費的做法違反《條例》，而非僅稱「可能會引起爭議」，質疑民政處偏袒法團。對於海都樓業主大會多次出現疑似偽造委任文書，莊榮輝稱正積極研究加入水印識別，詳情適時公布。
