【獨媒報導】西環海都樓捲入大維修爭議近一年，飽受批評的法團終於在上月初召開特別業主大會，但主席自行腰斬會議，改在今日（29日）選址約20公里外的九龍灣酒樓開會，不過又在開會前夕（28日）臨時宣佈取消大會。近200名業主今午照樣到達九龍灣，不少人更特意請假前來，宴會廳職員指場地沒被預訂。眾人於是在場外按程序召開會議，最終一致通過推翻大維修決議、罷免現屆法團及選出新一屆委員。
左起：莊榮輝、伍凱欣
全港反貪腐反圍標大聯盟發言人莊榮輝在酒樓外解釋，《建築物管理條例》不容許法團自行在大會前一日臨時宣佈取消，故今日會議仍然有效，並強調只要出席人數達標，業主在法團委員缺席下仍可召開會議及表決。
葉亦楠
葉國謙子到場 質疑會議合法性
民建聯社區幹事、葉國謙兒子葉亦楠亦有到場，他則對場外開會有保留。他坦言大家都不願意跨區開會，中西區民政處之前亦向他表示可安排區內開會場地，但法團堅持在九龍灣開會，「老實講都係好唔合理」。他指民政處今日沒有派人來，亦沒有法團代表出席，「我覺得我哋勉強喺度開會，之後可能會有被挑戰合法性嘅問題」。
葉亦楠強調要從合法途徑解決問題，承認現時條例雖然沒有取消會議機制，「但都唔代表喺度開係一定合法喎」。他重申，所得的消息是法團已取消會議，將會另覓日子及地點再開會，並提到自己在大維修簽約前已提醒過法團是否合符程序，之後亦有去信法團要求暫緩工程，召開業主大會商討，
法團斥莊榮輝「反中亂港」 莊：將控誹謗
西環海都樓法團去年10月在爭議中通過約3,000萬元大維修，法團後來被業主告上土地審裁處，東亞銀行其後凍結法團銀行戶口，管理公司及清潔公司均在8月起離職。海都樓法團曾在7月9日召開特別業主大會，但遭主席腰斬會議。法團再在8月中宣佈將在今日（8月29日）舉行大會延會，但就選址遠在20公里外的九龍灣宏天中心百樂金宴國際宴會廳。中央港澳工作領導小組常務副組長、港澳辦主任夏寶龍今年4月來港考察時曾到該酒樓飲早茶，近日亦曾舉行黃大仙民政專員黃智華的歡送宴。
業主昨晚（28日）在信箱臨時收到法團出信指，宣佈取消翌日29日的業主大會，聲稱會盡快再安排在西環舉行大會。該信指控全港反貪腐反圍標大聯盟召集人莊榮輝「反中亂港、入侵海都樓」，亦指控《獨立媒體》、《Channel C》及《大紀元時報》等媒體「反中亂港」，又點名希望中西區民政事務處聯絡主任黃定邦以中立態度處理事宜。莊榮輝表示已草擬律師信，將指控海都樓法團誹謗，「我從來都無反中亂港，唔可以屈我」。
宴會廳稱無人預訂 200人場外開會
近200名業主今午自發租用旅遊巴，在3時抵達酒樓，惟宴會廳職員回應指，場地沒被預訂，若現時租用須繳付5萬元的場租，全場嘩然，並留在門外聚集。除司庫以外，法團主席翁珮玲及其他委員均未有到場。
莊榮輝在場外提到，法團在上周日（27日）才完成收集授權書，不解為何在48小時後又決定取消大會。他亦提出質疑，指上周日點算授權票竟然收到308張授權票，惟海都樓業主只有369戶，形容是相當不合理。莊榮輝續指，根據《建築物管理條例》344章，業主大會不設臨時取消的機制，需要先經管委會開會通過，並在至少14天前通知業主，故今日會議不能被取消，即仍然有效。
莊榮輝又稱，《建築物管理條例》規定業主大會的出席人數須為全數業主的十分一，故只要人數達標，在法團缺席下仍可按程序召開會議。在場眾人於是逐一登記，總人數逾180人，佔海都樓全數業主的49%，即符合大會的人數門檻。
一致推翻大維修決議 成功重選9名新委員
在下午4時正，會議準時召開，由於業主大會的當然主持人即法團主席缺席，眾人先選出會議主持人，最後選出反圍標大聯盟另一發言人伍凱欣主持。大會其後逐一進入議程，全部獲得一致舉手通過，包括通過推翻大維修承辦商決議、罷免現屆法團，並即場選出9名新委員，由黃潔蓮當選新一屆主席。
會議最終在10分鐘內完成，一眾業主高興拍掌歡呼，並陸續登上旅遊巴離去。伍凱欣則表示，會議後的下一步是整理及刊出會議紀錄，並協助新委員宣誓及到土地註冊處註冊。