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青年宿舍「雷聲大,雨點小」

青年宿舍「雷聲大,雨點小」
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圖:拒當樓奴運動 facebook

(獨媒特約報導)政府計劃以「先導性質」推出兩項條件「較成熟」的青年宿舍項目,包括東華三院位於荷里活道空置學校及香港青年協會位於寶鄉道的青年中心作改建,預計項目可於2016年落成。今日在立法會民政事務委員會上審議,工聯會王國興表示,現有多於20萬的公屋申請者中有半數是青年人,對比起只有數百個的青年宿舍,政策實在是「雷聲大,雨點小」。記者訪問早前曾到立法會抗議的「青年拒當樓奴運動」成員杜振豪則批評該政策是一「陷阱」,政府不過是藉此「花招」去拖延解決青年實際的住屋問題。

就「先導計劃」中只有數百個宿位,且要兩年後才能落成的問題。王國興在會上表示政府應開放思維,「以多種渠道去想辦法」,如將空置的物業、宿舍,辦公室作基本維修,給非政府團體承辦再作使用。民主黨黃碧雲亦認同,「已被殺的學校,政府不如在每間房放置八張床」,她同時認為青年宿舍「僧多粥少」,具抽獎意味,未能真正解決住屋問題。民建聯何俊賢議員則對青年宿舍落成前青年的住屋問題感疑惑,希望政府可定出有關青年住宿的發展方向。

不過民政事務局局長曾德成強調,興建青年宿舍並非長遠解決住屋問題的政策,而是從青年發展的角度出發,活化非政府機構的土地,「充分發揮這些機構的土地潛力。」政府在提交立法會的文件中也提到,「青年宿舍的目的並非解決年青人長遠的住屋需要,但計劃能夠提供機會讓年輕人為日後發展作儲蓄。」

政府在文件中表示,青年宿舍將設入息及資產上限,租金以市值六成定價,並設租住期限。「青年拒當樓奴運動」成員杜振豪批評,政府不應參考市值訂定租金,反而應考慮青年人的實際負擔能力去收取租金。本身亦與朋友合租單位的杜振豪認為,最重要的是政府要承認青年人有住屋的需要,如今社會結構已由核心家庭改變成分散家庭,部分青年人未必與家人同住,政府以家庭為核心的房屋政策已不合時宜。他又表示,改建可有不同的方式,香港亦不是沒有土地,只是政府不願意將「靚地」發展成公屋而將之賣給發展商。他認為整個青年宿舍的政策只是「花招」。

行政長官梁振英在政綱中提到興建青年宿舍,上任後於去年7月出席立法會答問大會表示,政府將會全數資助興建青年宿舍的建築費,落成後由非政府機構以自負盈虧的方式運作,首輪目標為提供3,000個單位予合資格的青年。但民政事務局常任秘書長楊立門卻於本年2月表示,雖曾評估10多幅可發展的用地,但因地點不合或有關團體無意參與,如今只能提供約270個、面積介乎161至215平方呎單人或雙人單位。

申請青年宿舍的部分資格

  • 18至30歲香港永久居民(須為在職人士,包括自僱人士)
  • 資產限制:一人家庭:30萬;二人家庭:60萬
  • 租金:不超過附近地區面積相若單位的市值租金的60%
  • 租期:最少兩年,期滿後可續約,但總年期不可多於五年

立法會文件
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編輯:黃俊邦

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