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麥馬高

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規劃

政府急功近利 漠視茶果嶺村居民需要

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(獨媒特約報導) 九龍東再起風雲!在黃大仙的衙前圍村正面對住拆遷的局面,觀塘的裕民坊重建工程也如箭在弦,而在藍田和油塘之間的茶果嶺地帶亦正可能面對同一命運。自梁振英去年上任特首後,「鋭意」增加房屋供應;當中的選地便包括茶果嶺高嶺土礦場的平台用地。發展局局長陳茂波亦在6月30日所發表的網誌中表示,茶的重建勢在必行。面對著舊礦場的收購重建,村民均抱觀望態度;更有村民希望當局能真正體察民情,不要只為大地產商服務。

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重建為誰服務?為誰籌謀?
早在今年一月,政府便曾向觀塘區議會提出《前茶果嶺高嶺土礦場發展規劃檢討》文件,當中包括提供近2200個住宅單位,預計人口為6000人;而當局更建議將這地盤全數撥作興建私人房屋。但值得注意的是,文件中提及的重建範圍只包括舊礦場一帶,所以多名村民均指政府為了政績便「搶地」,沒有一并考慮茶果嶺村的重建問題。

要說茶果嶺村,不得不從它的歷史說起。自明朝末年的敗軍之將鄭連昌來到這一帶,舊名觀塘寨的茶果嶺才更廣為人知。而茶果嶺最為人所知的正是盛產花崗石,其中舊立法會及舊中國銀行大廈的建築材料也是由此取石。後來,隨著水泥的大行其道,花崗石亦功成身退。現時的茶果嶺村內仍有多間由花岡石建成的石屋。其中這裡便有著一間開業半世紀的冰室:榮華冰室。

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半世紀冰室 見證村的歲月
榮華冰室,自1962年開業至今,足足有近半個世紀。鏡叔及麗姐以夫妻檔一起經營,男的負責煮食和沖茶,女的負責接待及送外賣;做的都是街生意。上居下鋪的形式,經歷了四代人。雖然冰室面積較細,勉強也能容下近三十人。而且沒有華麗的裝潢,古舊的石木椅及石頭牆身等都令人不禁懷疑回到了六十年代。麗姐把昔日的故事娓娓道來,他們夫婦二人在六十年代由廣州來港,榮華冰室正好見證了茶果嶺的滄海桑田。「以前呢度對出就係海,哈哈,仲可以坐小輪去筲箕灣咖,去個邊買麵包。」

問到麗姐假若收購重建的問題,她坦言唯有聽天由命。「我地都就七十歲了,但求生活過得安穩,如果上面礦場重建,我地就唔做咖啦;餐肉同雞蛋來貨都不斷上漲,到時又有其他餐廳和食肆,好難再撐落去。」這間冰室的前身就是派奶粉及麵包的教堂,已經有過百年歷史,用的全是堅固的花崗石;難怪麗姐亦笑言十號風球也不怕。和麗姐言談間,街坊絡繹不絕,吃麵的、嘆茶的和聊天的;這裡是茶果嶺街坊的聚舊的小天地。

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圖:《前茶果嶺高嶺土礦場發展規劃檢討》內的建議規劃範圍

雖然文件內有提及會對現時村內的休憩用地進行環境改善工程,但就建議保持村內現有狀況。此舉便引起村民的不滿,並批評當局只顧服務地產商。街坊蕭太對政府「睇中」茶果嶺表示無奈,因為當局依然令人失望。「咁多年來,茶果嶺村都沒有得到社會上充分的關注;佢地為左解決燃眉之急就搵我地,但又淨係重建舊礦場範圍。」她又表示,「四十幾年啦,無自己廁所都係咁住啦,慣啦。」茶果嶺村多年來均沒有設置化糞池及地下引水道,所以村內每戶居民都沒有「私人廁所」。現時村內近二千多名村民共用一個公廁,而且更沒有學校和診所等居民設施;衛生情況惡劣,這就是茶果嶺村。

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圖:《前茶果嶺高嶺土礦場發展規劃檢討》內的新交通設施

盼正視村民真訴求
此外,現時來往茶果嶺村的公共交通只有23B及23C兩條專線小巴路線,村民表示當局早應加設及更新交通設施。在文件中亦提出四項建議以應付一旦新私人住宅落成後的交通需求,如開設接駁專綫小巴服務往返港鐵藍田站等。有村民認為,故勿論興建新住宅也好,村內對交通設施也有一定的需求;希望當局能以民為本,盡早新增公共交通設施。

在2006年時,茶果嶺村更曾在一個月發生了三次大火;村民遂痛定思痛,自行組成居民關注組及「救火隊」,自己保護自己。現時村內剩下的大都是老人家,而麗姐和蕭太都不約而同地表示,「收番同重建都無問題,但真係要有一個合理的方案至得;反正我地都捱幾十年,唔介意繼續捱。」有村民更表示,政府根本沒有諮詢他們的意見便向區議會提出規劃檢討,根本沒有尊重村民的意向。他們亦已表明,假若政府當局要強行收回舊礦場用地,村民會向當局表達不滿及上街抗議。

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