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政經

康文署送尖東逾30萬呎地予新世界「管理」 團體憂「私有化」

康文署送尖東逾30萬呎地予新世界「管理」 團體憂「私有化」
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(獨媒特約報導)城規會將於今日早上(8月21日),討論康文署及新世界發展就尖沙咀海濱發展計劃的申請(編號A/K1/250)。該計劃擬將星光大道延伸至紅磡鐵路站對出的海濱路段,以電影及文化藝術作主題重新包裝。當中最為要命的是,全部約31萬平方呎路段將交由私人地產商新世界發展管理,康文署的理據為新世界擁有營運星光大道經驗及減少政府財政支出。環保觸覺及尖沙咀居民關注組,昨在尖沙咀海濱抗議,認為是將公眾資產拱手讓予發展商,促城規會否決申請。

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圖:申請涉及整段尖沙咀海旁

康文署稱可減少政府支出

環保觸覺總幹事譚凱邦與尖沙咀居民關注組(Tsim Sha Tsui Residents Concern Group)代表Mary Mulvihill在昨日(8月20日)召開記者會,指康文署的計劃欠缺公眾諮詢,忽略本地居民利益。譚凱邦斥康文署「唔夠錢」的理由,「有錢起一千萬嘅公廁、買水砲車、起大白象基建,無錢翻新下個海傍?」他認為翻新只費「有限錢」,亦可由立法會撥款解決,質疑為何要選擇「最不合理的方法」,將大片公眾資產拱手相讓予發展商。

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譚凱邦指,雖然負責管理、營運的是新世界成立的非牟利機構「持續基金有限公司」,由康文署負責監察,但該非牟利機構董事為新世界發展執行副主席及執董紀文鳳,令人質疑發展計劃如何可以擺脫地產項目利益,而是以公眾利益為目標。項目未經投標,逕由新世界負責亦令人質疑,譚指利益輸送「枱面係無,枱底好難講,有啲人情總要還」。

尖沙咀居民促不能單考慮旅客需要

尖沙咀居民關注組代表Mary Mulvihill則指,惟一在事前被諮詢的組織油尖旺區議會,應該關注區內居民需要,不可一味為旅遊業服務。她擔心新發展海濱路段商業化後,市民不消費便難以享受海濱的公共空間。她又憂慮新增的設施會遮蔽海景,亦認為在節慶日子或煙花匯演時,海傍空間將無法容納大量人潮,她同時擔心發展將令交通問題更加嚴重。

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圖:平日尖東海傍路段已擠滿旅遊巴

在旅遊發展方面,譚凱邦則指星光大道早已「淪陷」,港人只希望安靜享受海傍的景色,該路段亦沒有翻新的必要。

是項「優化尖沙咀海濱」計劃,包括香港藝術館、香港太空館、香港文化中心和梳士巴利花園,計劃將老化設施翻新,並將星光大道延伸至紅磡鐵路站對出的海濱路段。新路段除會增加零售餐飲設施,並會以電影及文化藝術作主題分「美食區」、「遊玩區」、「休閒區」發展,並增設觀景台,稱可「將維多利亞港打造成為富吸引力、朝氣蓬勃、交通暢達及象徵香港的海港——港人之港,活力之港」。

無諮詢強行上馬

翻查資料,康文署今次將大片官地交由私人發展商管理,事前竟只諮詢了油尖旺區議會,然後便直接入紙城規會申請,城規會在諮詢期共收到約300份的反對書。根據2007年制定之《海港規劃指引》中,第一項就有列明確保於規劃階段便有「公眾參與」的原則,須邀請公眾繼續參與「項目的整個規劃及發展過程」。根據海濱事務委員會的會議紀錄,「創建香港」的代表亦曾要求讓各持份者一同修訂設計,並應公開諮詢公眾。

記者:梁敏德

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