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士丹頓街重建 拆唐樓起豪宅 居民反對促保育舊城

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士丹頓街重建 拆唐樓起豪宅 居民反對促保育舊城

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(資料圖片)

(獨媒特約報導)市區重建局近日向城規會申請,清拆士丹頓街/永利街重建項目(H19)範圍內全部唐樓,並提高地積比,興建兩座20層商住大廈。中西區關注組及該區居民批評,當局做法破壞舊城格局,亦會影響區內交通及環境,更違背候任行政長官林鄭月娥的保育承諾。關注組今日前往立法會提出申訴,要求保留現有唐樓。

設「特別設計區」 保育唐樓

中西區關注組成員羅雅寧表示,該區唐樓有不同特色,有部分業主自行修復,建議在設立「特別設計區」(Speical Design Area),參考永利街、藍屋的保育模式,代替重建方案,讓特色唐樓成為舊城中環的特色,不僅能保育建築,還能吸引遊客。立法會議員李國麟表示,若這些唐樓的特色是由僭建而來,則不能保留。

中西區區議員吳兆康表示,重建破壞舊城文化特色,提高地積比興建屏風樓,也會增加樓宇密度,影響景觀。他又指,附近元創方目前交通已十分混亂,若執意重建,會增加交通負荷。

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批市建局強收業權

據日前傳媒報導,市建局已向發展局提交《收回土地條例》申請,計劃強制收回區內6個不肯出售的業權。羅雅寧和地區人士洪小姐對市建局「靜雞雞」提交申請表示不滿,批評現時的收購率低,政府仍然強行收購,忽略反對意見。洪小姐表示,城規會在諮詢期內收到逾3,000反對意見,不只來自居民及香港市民,更有其他國家的人,反映各界積極關注。

羅雅寧又表示,透過訪問調查該區居民,估算地盤C(士丹頓街60至66號)收購率大概只有3成,但市建局聲稱有5成,她質疑市建局數字來源。立法會議員涂謹申回應,根據過往經驗,雖然有部分居民反對重建計劃,但這些居民同時可能已接受政府的收購方案,造成數字的差異。

洪小姐亦關注樓宇安全問題,她表示曾諮詢過工程師,重建會令附近建築物出現裂痕,對地基也有影響,業主可能要為此付上大筆維修金,並不公平。

李國麟回應指,將會透過秘書處安排,與市區重建局、城規會、發展局和屋宇署等相關機構會面,釐清收購率等問題,並傳遞居民的訊息。

記者:陳倩恩

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