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惡過 689,林鄭史無前例倡「公屋封頂」!

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惡過 689,林鄭史無前例倡「公屋封頂」!

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日前林鄭提出「公屋 80 萬封頂」論,指日後新建公屋應改為「綠置居」出售。連 689 都唔敢講,林鄭此建議是史無前例,將嚴重威脅香港人住屋權利!

林鄭接受《明報》專訪,解釋《施政報告》「以置業為主導、重燃不同收入家庭置業希望」的理念,指出租公屋單位將由 76 萬增至 80 萬,已足夠照顧基層家庭需要,日後可將大部分新建公屋轉作「綠置居」出售,變相將出租公屋數目封頂。

林鄭認為此舉既滿足市民置業訴求,又可改善房委會收入,讓建屋資本盡快回籠。雖然林鄭昨天見記者時補充「不是封頂」,但強調出租公屋單位「去到 80 萬或許已經應付到每一段時間最基層家庭的需求」。這不是「封頂」是甚麼?

80 萬封頂無根據 基層住屋條件勢受損

官商勾結、地產霸權之下,私樓樓價租金連年創新高,因此公屋輪候冊戶數到今年近 28 萬。2014 年政府在《長遠房屋策略》計劃未來十年興建 20 萬出租公屋單位,已多次被民間聲音批評供應不足;去屆政府亦經常被批評增建公屋走數。新政府上台,卻旋即推翻長策供應目標,更史無前例宣佈「公屋封頂」,777 仲惡過 689。連前長策會成員、經濟學家關焯照都直斥林鄭的建議從未在長策會討論,80 萬封頂全無經濟學基礎可言。

可以預期,以「綠置居」取代出租公屋,只會令基層的住屋條件以至生活質素進一步惡化:

  1. 公屋住戶:公屋供應封頂後,為讓 28 萬輪候冊住戶上樓,政府只會不斷收緊居住政策,將更多人打成富戶,威迫利誘住戶遷出,或購買「綠置居」
  2. 「綠置居」業主:不少都是夾心階層,抗壓能力有限;一旦經濟不景,樓市爆煲,這群仍在供樓的夾心階層,處境不堪設想
  3. 其他基層市民:公屋供應封頂,更難上樓;當社會上更多人置業,政府維護樓市的誘因會更強,推高租金及消費物價,長遠「陰乾」無樓一族

重燃上樓希望為名 漠視住屋權利為實

聯合國人權理事會今年年初發表一份報告,批評全球各國近年縱容房屋供應金融化,令「適當住屋權(right to adequate housing)」被遺忘。富者田連阡陌,貧者無立錐之地,無樓的基層被逼遷到就業和服務稀少的市郊地區,生活尊嚴盡失。報告建議各國政府應重新確保房屋及房屋投資的法規、政策,以落實住屋權、而非投資者利益為依歸。

林鄭推行「綠置居」、將公屋供應「封頂」,客觀效果不啻是引導市民上樓,然後任由他們拿著一個小單位在市場上與大財團、地產商周旋,取代過去租住公屋對可負擔住房的保障。政府坐擁上萬億財富,興建大白象基建亦極為疏爽,卻因不想支付興建公屋開支,不惜將香港人的住屋權拋擲到金融市場的汪洋大海,自生自滅。表面上,現在「綠置居」能滿足部份市民對「上車」的需求,但長遠只會進一步危害香港人的住屋權利。

拒當樓奴 聲討林鄭

小麗民主教室將響應街坊工友服務處、關住基層住屋聯席及公屋被迫遷戶關注組呼籲,星期日上午到政府總部外示威,反對林鄭將租住公屋封頂,並要求政府落實予市民安居的住屋權利,而非以「重燃置業希望」為餌,進一步將香港帶進金融地產霸權的深淵。

日期:10 月 29 日(星期日)
集合時間:10 AM
地點:金鐘海富中心地下集合,遊行至政府總部外

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