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立法會工務小組通過九龍灣建新郵局 民主派促勿拆中環總局

立法會工務小組通過九龍灣建新郵局  民主派促勿拆中環總局
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(獨媒特約報導) 商務及經濟發展局向立法會申請16億元撥款,擬在九龍灣興建郵政綜合大樓,取代中環郵政總局,位於中環海濱3號用地的原址則拆卸改建成為商廈。立法會工務小組委員會今早開會通過,多名民主派議員在會上批評當局「重置為名,賣地為實」,促請當局切勿拆中環總局。

民主派要求保留郵政總局,又反對在總局搬遷後對原址進行拆卸和賣地予發展商。民主黨胡志偉指商經局的文件表面上是重置郵政總局,實際卻是賣地予發展商,問到有否類似先例:「嚟就話做A,但原來係做B。商務及財經事務局副局長陳百里稱,做法跟足市場機制,發展局副秘書長何佩玲表示有先例,如金鐘美利道停車場,發展商都要清拆。

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發展局副秘書長何佩玲

胡志偉:一個決定做兩件事,我從來未聽過

胡志偉不滿指兩者不同,強調要追問的是「有沒有similar case」。何稱3號用地的用途已經過詳細諮詢,指早在十年前便開始,更已經過城規會諮詢,「用地在公眾平台已做了很久。」胡志偉又表示,將郵政總局搬到九龍灣沒有問題,但認為在規矩上卻很有問題,稱立法會沒有機會審視該用地的去向及未來安排。何珮玲又重複表示,今次的規劃已經過很長的規劃程序,更態度囂張說:「我哋係跟足城規程序。」胡志偉狠批何沒有正面回答問題:「依加係一個決定做兩件事,我從來未聽過。」

工務小組主席盧偉國表示,今日的會議不是要批核原有土地應如何發展,指往後會在發展事務委員會討論。但民主派議員繼續追問,新民主同盟范國威指在過去一年,灣仔及上環的甲級寫字樓的空置率有上升趨勢,當展應透過實際的鼓勵使用,而不是興建新商廈。何佩玲表示有注意到,但又指企業在哪裡成立寫字樓,應要由市場決定:「政府可以做啲嘢,就係喺中環起商廈。」

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郵政總局拆卸,將會興建一棟中層商廈

人民力量陳志全強調,原有用地和其未來動向必定有關係,舉例指清拆加路連山道都會討論原來的廢料如何處理及能否重用,問發展商是否「多快好省」便能清拆。盧偉國再次表示,議員往後能在發展事務委員會提出討論郵政總局的去向。

鄺俊宇稱對搬遷郵政總局沒有異議,問局方「如果唔拆,相關建築群能做些甚麼」,何珮玲表示保留的話會影響發展潛力,難以改建成甲級寫字樓,更稱總局是該範圍是能建立最高建築物的地方:「如果保留,就好難發展。」何珮玲又反稱:「我哋一直都係諗住清拆。」鄺俊宇不滿斥:「你不如答我無用算啦。」他又批評發展局是暗渡陳倉,追問商經局在賣地時會否回到立法會討論。陳百里和盧偉國「扯貓尾」,稱今日會議不是要討論用地往後的用途。

許智峯強調郵政總局絕對有保留價值,「係咪咁細嘅地方都阻到你發展呢」,希望局方用數據說服議員是否真的有清拆需要,要求交代美利道、金鐘廊和林士街能提供的甲級寫字樓實際面積。陳百里表示「唔拆達唔到效果」,稱中環對甲級寫字樓有很大需求。工黨張超雄表示,即使工務小組通過了今日的議案,都不等如政府能賣地及批准拆卸郵政總局。「成個地方好地地,功能發揮得好好,係中環地標。」

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朱凱廸

朱凱廸嘲政府突然又「不尊重公眾諮詢」

朱凱廸表示,政府一直稱尊重公眾諮詢結果,指會將中環海濱1號及2號用地所減少的5萬多呎的商業樓面轉到5號用地,但在2017年卻已改作司法機構用地:「為何突然又不尊重公眾諮詢結果?」。何珮玲辯稱想法一樣,因為同樣是給予司法機關作寫字樓。郭家麒表示「真係唔夠啲官講」:「公家又寫字樓,商業又寫字樓?」他同樣問到,政府在將該地放入賣地表前,會否提交立法會討論。何珮玲拒絕承諾,只稱2018至2019年度的賣地表內並沒有3號用地。朱凱廸批評何的說法錯誤,政府早已承諾會將中環海濱5號用地改劃用途。

政府在2007年曾就「中環新海濱城市設計研究」作首階段公眾諮詢,但當時的內容均集中討論保育皇后碼頭的方案。在會議上,民主派不滿政府當時的諮詢方法,認為有欺騙成份。公民黨郭家麒斥政府在2007年從沒有提及清拆郵局,斥何珮玲是講大話,批評局方的諮詢模式可恥:「係咪應問返立法會先做(清拆)?邊一隻字,邊一個時刻問市民話拆,你咁樣就話拆?」

陳百里則稱,市民其實可以在第二階段公眾諮詢時反映意見,「如果想保留歷史及文物價值的建築物可以反映」,郭家麒批評其說法離哂大譜。何珮玲表示要澄清沒有講大話,更稱「當時話要保育嘅中環歷史建築,無人提過總局。」

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區諾軒

區諾軒:09年報告「主要意見」是保留總局

發展局在上次會議時曾表示「如果真係關心就會留意到」,否認諮詢存在欺騙。區諾軒譏諷說法荒謬,指「真係留意到」,引用2009年的理大研究報告中有相關字眼,指內容是保留郵政總局,如今卻要強行清拆。區諾軒表示,充分可見當年是有人話要保留,發展局卻隻字不提,反問局方是否欺瞞。何珮玲又大耍太極,稱當時經過諮詢後,清拆郵政總局是普遍得到市民支持。區諾軒稱,2009年的報告中提到的「主要意見」是保留郵政總局,而不是支持清拆。范國威又再追問上環及灣仔的空置率較高,何珮玲則表示有市場中人對她稱3.8%是很低的空置率,強調任何物業用途都有一定空置率。

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許智峯

發展局突稱2008年時曾諮詢古諮會

許智峯同指出在2007年的諮詢時,在三份一內容都只提到重組皇后碼頭,沒有提過郵政總局:「當年諮詢有無問古蹟辦同古諮會呢?」何珮玲又拒絕正面回應,只表示當年諮詢中西區區議會,許續稱:「我係問古蹟辦同古諮會。」何表示沒有這個打算,許強調「係問當年」。何珮玲後又稱突然記起,指2008年時曾諮詢古諮會。

民主黨尹兆堅表示,民主黨在2016年曾就郵政總局的去留作民調,超過5成人覺得總局有保育價值。他同問,總局原址在搬遷後能否作加建或改建。何又稱「好難」,表示要經過詳細諮詢及平衡各方意見,所以要清拆。

建制派議員則只問及郵政總局搬遷後的運作及交通問題,民建聯張國鈞關注搬局後能否「慳到錢」,減低郵費減價的壓力。郵政署署長梁松泰稱搬遷有助營運,但幅度有限。民建聯周浩鼎關注,能否用「特色辦法」讓人知道總局過往的情況及操作,作歷史教育。

民建聯柯創盛問到在總局搬遷後,九龍灣新郵政大樓附近的交通問題,陳百里表示項目不會造成交通問題,能確保不影響交通。張華峰表示作為金融業代表,中環是香港的中心,而交易所和證監會都在中環,難以搬離中環。

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在十點時,盧偉國劃線指在6名議員完成提問後便會處理臨時動議。盧偉國及後以區諾軒及郭家麒不在席為由,不處理二人的臨時動議,決定直接進入表決;最後在19票贊成,14票反對下通過;稍後將交由財委會審議。

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