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請救救灣仔藍屋群

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請救救灣仔藍屋群

背景
香港房屋協會(房協)於2006年3月31日宣佈會與市區重建局(市建局)合作在灣仔藍屋群(石水渠街、慶雲街及景星街)展開一項活化保育項目。房協計劃以茶及醫療作為發展主題,令藍屋發展成為一主題旅遊點。而房協更於7月21日入紙城市規劃委員會(城規會),計劃將重建範圍的使用用途更改為「休憩用地及保留歷史建築物作文化、社區及商業用途」。若在2個月(即9月21日)內城規會沒有收到任何反對/申述,城規會將會接納有關的更改。而在成為公眾休憩用地後,藍屋群將不會有住宅發展,即所有的原有居民將不會獲准留在該處。

疑慮
房協計劃將藍屋發展成為一個以茶及醫療為主題的旅遊點。進出藍屋的人流勢必増多,不難想像房協會因為安全理由而對藍屋內最有特色的木製樓梯、天花 和內部結構作出更改或拆除。重建後的藍屋可能只是一個古蹟空殼。

當藍屋群的使用用途成功更改為公眾休憩用地後,所有的原有居民將不會獲准在原處居留。而當藍屋發展成為旅遊點後,在附近一帶的車房和小商戶,更勢必被淘汰。藍屋群及附近原有的社區網絡將會被完全破壞。以一個以活化保育為主題的計劃來說, 可謂相當諷刺。而拒絕讓本身已是藍屋群歷史一部分的老居民留在原址居留,就更令人懷疑這個計劃對保育的誠意。

房協聲稱會用一億元去完成是次項目,但房協對整個計劃的內容卻披露甚少,只是說會「以原有歷史背景的茶業及醫療為主題,將該地區發展成為一個主題旅遊點。」大眾根本無從判斷計劃的可行性和合理性。

你可以做什麼?
如上文所述,房協正申請將重建範圍的使用用途更改為休憩用地及保留歷史建築物作文化、社區及商業用途。若9月21日前城規會沒有收到任何反對/申述,城規會將會接納有關的更改。若藍屋的居民不能留居原址,及將藍屋發展成旅遊景點,這將會對藍屋的保育及藍屋群原有的社區網絡做成不能挽救的打擊。

所以請各位有心的朋友在9月21日前去信城規會作書面申述,表明反對更改使用用途及原因,並要求在修訂中加入住宅用途。你亦可以在申述中告訴城規會對這個計劃的意見。而你可以書信形式或填寫城規會所提供的S6表格來作申述。去信時請標明你的申述是對「市區重建局石水渠街/ 慶雲街/ 景星街發展計劃草圖編號S / H 5 / U R A 2 / 1」而提出,而以書信形式作申述的朋友可在信中留下簡單的個人資料(如姓名、電話、地址),以方便城規會的跟進。

以下是城規會的地址及有關的表格﹕

城市規劃委員會秘書處
香港北角渣華道333號
北角政府合署15樓

用於申述的表格第S6號 

http://www.info.gov.hk/tpb/pdf/Forms/S6(1).pdf

最後,若你認同這封信的見解,請代為廣傳,謝謝!

伸延閱讀


有關藍屋的一般資料和相片:
http://www.fotop.net/fanshu/blue_yellow_house
http://www.hkhs.com/preservation/ch/index.htm

房協推行灣仔活化保育項目的新聞稿http://www.hkhs.com/chi/wnew/pr_060331.asp

有關藍屋的一些評論
http://hk.news.yahoo.com/060415/12/1mzud.html
http://hk.news.yahoo.com/060428/12/1ndsy.html
http://www.inmediahk.net/public/article?item_id=136326&group_id=11

香港電台網上廣播站節目「世界不是平的--香港建築遊之灣仔藍屋」http://www.rthk.org.hk/special/archi/hk.htm

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