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華富邨首期安置屋邨2026年底入伙 目標2027年清空首兩座

華富邨首期安置屋邨2026年底入伙 目標2027年清空首兩座

【獨媒報導】南區華富邨重建計劃有新進展,作為安置屋邨之一的華景街用地,落成日期由2027年提早至2026年,料同年年底可以入伙。該地設1,208個單位,用作接收最早清拆、位於華富邨邨口的華安樓及華樂樓兩座居民,影響涉900戶,整個華富邨重建計劃完成目標維持2040至2041年。

老牌屋邨南區華富邨,原擬分三期重建。當局平整屋邨附近五幅土地包括華景街、華樂徑、華富北、雞籠灣南及雞籠灣北接收邨民,再在原址重建新樓宇接收餘下居民,整個計劃料2040至2041年完成。

該五幅土地的平整工程已完成或正展開,房屋署表示,屬第一期的華景街用地(原鄰近華富北巴士總站小山丘)落成日期由2027年提早至2026年,至於華樂徑用地(鄰近華富閣)則維持2027至2028年不變。華富北方面,署方指施工期間發現的岩石層比預計為高,與原地基設計有頗大分別,工程需作改動以減少額外打石量,即便調整工程設計,落成日期亦需延遲約2年,由原定2028年延至2030年上半年。

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房屋署稱為盡早啟動重建計劃,故將修訂為分四期搬遷,第一期會分為第1a期及第1b期。第1a期即華景街用地,會用作安置華安樓及華樂樓兩座居民。

第二期的雞籠灣南及雞籠灣北落成日期,則會維持2030年至2031年不變,第三期原址重建落成日期亦維持2040年至2041年。

華安樓及華樂樓受影響的住戶約900個,房委會發言人指除可選擇遷往華景街用地外,亦可選擇任何地區的合適翻新公屋單位。搬遷津貼方面,視乎住戶人數可獲10,030元至31,910元不等。一人和兩人住戶亦可選擇領取津貼代替公屋安置,金額分別為78,530元及95,790元。租戶如欲購買居民或綠置居,亦可在正式公布清拆安排及目標清空日期前,享有優先選樓資格。

兩座樓宇受影響的租戶則有23個,由今日至2027年7月目標清空日期約有40個月通知期,特惠津貼為租約內所訂明的每月淨額租金的15倍。租戶亦可參與局限性投標租用房委會轄下街市的檔位,中標可獲3個月免租期,如放棄參與即可獲一筆過12.5萬替代津貼。

華富邨目前約有9,200個單位,而五幅安置用地提供約8,920個單位,華富邨原址重建後則可提供12,200個單位,整個計劃完成後將有21,120個單位。