市建局去年宣佈重建逾50年歷史的土瓜灣公務員合作社，受影響居民早前組成「靠美合作社關注組」，抗議市建局的收購方案。關注組趁施政報告公布前夕，今早前往政總遞交請願信。他們早前去信發展局要求交代收價、豁免補地價等問題，但發展局在回覆未有解答，故決定直接去信特首，要求對方回應居民訴求。
關注組召集人黃敏華強調﹐基本法保障公務員福利，在增加住屋單位的同時，特首須尊重原居民的私人產業；《市區重建策略》亦有原則提及業主得到合理公平賠償。關注組曾於七月致函特首，提出有關單一業權、補地價、賠償金、「原址原大」方案等問題，要求當局回應並解釋。
結果九月收到發展局回覆，惟內容並未解答關注組的問題，僅重複合作社有轉讓限制、市建局已提出合理賠償等回應。黃敏華指建立合作社時，社員以當時市值三份一的價錢購買地皮後建屋，此優惠價為公務員的住屋福利，地皮的價錢包括物業附近的公共空間、合作社附近的行人路、渠口等都由合作社社員出資建造。
成員葉先生補充，組成合作社的公務員購買合作社地皮的貸款，會攤分20年從薪金扣除，公務員需服務政府滿20年才可獲得單位，葉形容社員「用一生大半嘅時間換呢一個單位」。
不滿收購賠償不包括公共空間
召集人黃敏華斥當局的收購方案並不合理，她指市建局多次「勸籲」居民散社，並要求居民於收購前支付補地價；居民要獲得市建局豁免評估補地價的行政費、印花稅等，需同意當局提出的金額，若居民於不同意相關收購方案，相關費用津貼的金額會被削減30%。另外，收購方案中的賠償金並不包括合作社附近的公共空間。
合作社的地契並無補地價條款，但局方多次勸籲居民散社再收購，令局方在收購合作社時只需處理住居住單位的補償，無視公共空間的賠償，並且可收取當時作為公務員福利的三分之二價錢作補地價，認為市建局提出的收購方案與合作社當初簽訂的地契條款有所違背，對居於合作社的公務員並不公平。
至於如何估價，黃敏華認為早前已公佈收購價、已散社的盛德街公務員合作社，當局以新蒲崗譽港灣估價析並不合理，應選擇同屬九龍城區、校網相同的物業進行估價。黃又指重申，土瓜灣公務員合作社保養良好，不宜以收購殘舊樓宇的標準收購。
土瓜灣公務員合作社外貌
土瓜灣公務員合作社外貌