（獨媒報導）今年1月，觀塘曉麗苑新法團擊敗由建制派蘇麗珍任主席的舊法團。根據公契，本來由蘇麗珍用作曉麗苑業主協會會址及童軍活動的房間，屬於法團管理，新法團要求協會於3月31日將會址交還，惟協會拒絕，並指房委會過往以1元象徵式租金將會址租予他們，至今沿用此安排，稱已將事件交給律師處理。蘇麗珍更帶人將寫有「濫權專橫、打壓異己」的紙箱及童軍制服放到會址外抗議，最後遭管理處移走。記者多次致電協會及蘇麗珍查詢，惟未有人接聽。
會議紀錄指房委會交法團決定會址用途
曉麗苑業主協會於1997年成立，比法團更早，由當年的一群業主註冊成立，包括上屆法團主席蘇麗珍。房委會當時以1元象徵式租金，將位於曉星閣的會址租予協會。其後屋苑法團於2007年成立，根據當年的會議紀錄，房委會已把公眾地方連同會址一併交還法團自行決定用途。法團議決繼續租出會址予曉麗苑業主協會，協會亦會在該房舉行屋苑童軍活動。
法團要求交還 協會：已交律師處理
法團秘書Wilson指，新法團今年1月當選後，開會決定終止以1元租出會址，並於2月19日發出通知予協會，要求在一個多月後，即3月31日交還會址。惟協會在限期最後一日才發信回覆，指已按時於去年12月繳交2021年度的協定租金，而該租金是由房委會自1998年及2007年訂立至今，管理公司佳定亦已發出收據，事件已交給律師整理及回覆。
協會斥法團「無視法、理、情」
協會於4月7日再發信了法團，斥法團上任後迫遷協會，「罔顧屋苑業主、居民及屋苑童軍之福祉」，又批評法團「無視法、理、情」，亦表明若法團認為目前的兩個會議室不敷應用，理應徵用其他空置房間。
協會強調會址及士多房是房委會自1998年按公契租用予協會，其後屋苑成立了童軍，並以此會址註冊，有關物資放置在士多房內，房委會已批准安排並延續至今天，亦符合公契。房委會之後安排當年的啟勝物業管理公司管理，於2007年成立業主立案法團後，此安排沿用至今。
協會又斥法團退回協會繳交的協定租金，違反當年房委會與法團的公契，又指令童軍遷離及結束，以「粗暴方式」奪去會址及摧毀協會，必定惹起眾怒及挑起社區分裂。協會亦將法團退還的租金支票再交回法團。
法團主席：以管理人身份收回會址作會議室
法團主席李志輝指，根據2007年的會議紀錄，房委會已將公眾地方及會址交還法團自行決定用途，現時法團以管理人身份收回會址作法團會議室用途，並非無理奪取。
法團秘書Wilson稱，上周三（7日）晚在遇見蘇麗珍，於是以法團秘書身分告知她遲了交還會址，並問她：「可唔可以交返？」Wilson指公契列名屋苑管理人有權入內，而法團作為管理人，有權進入會址視察結構安全，以及是否符合消防條例，例如會否堆放過多雜物等。Wilson認為協會的舉動更令人懷疑房內是否有問題。法團於4月8日已發律師信予協會，要求交吉會址。法團主席李志輝則稱將會從法律途徑跟進事件。
法團亦發通告重申，協會只屬居民組織，理應與其他居民組織地位平等，可公平申請使用屋苑公共房間。
（左起）法團秘書Wilson、主席李志輝（資料圖片）
協會：如強行移走物品將報警
協會兩日後再回應稱，不滿法團罔顧公眾安全將水馬堵塞在公眾地方及出入通道。協會重申，任何人士如強行移除私人物件及設施，將報警處理，並指會址外對出無大幅空地供居民出席會議，因此不適合作法團開會之用。
蘇麗珍搬紙箱及掛童軍服 遭居民投訴
曉麗苑業主Johnny仔指，上周六有居民拍攝到蘇麗珍與兩人搬紙箱到會址外，紙箱寫有「濫權專橫、打壓異己、阻塞通道、趕滅童軍、圖謀殺會、危害業主、水馬堵路、草菅人命」，並掛上童軍制服及有童軍會徽的帽子。蘇有份移動紙箱及以手機拍照，期間見居民拍攝更大聲問：「你喺度影乜嘢呀？」
Johnny仔指有很多居民投訴蘇的行為是霸佔公共地方，違反公契，最終約兩個小時後，管理處派人到場移走紙箱。
Johnny仔指有居民同時電郵至童軍總會，要求就事件作跟進，「唔應該拉埋佢哋（童軍）落去，兩者無關係」。
《獨媒》記者多次致電曉麗苑業主協會，惟未有人接聽，其後致電予蘇麗珍亦遭掛線。