【獨媒報導】位於屯門咖啡灣的二級歷史建築「前哥頓軍營Watervale House」，曾被納入2018年第五期活化歷史建築計劃，改為活化為「屯門心靈綠洲」，原預期於2022年向公眾開放，惟計劃未展開，機構於2021年5退出。發展局向屯門區議會提交文件，計劃將軍營再納入新一期活化計劃，今日（9月11日）屯門區議會會議上。有議員質疑政府未提供充足撥款，發展局代表則多次重申，該組織是因公司方向變動退出，若中標組織日後在營運首兩年出現財政赤字，局方可盡量配合。
前哥頓軍營Watervale House於1933年建成，位於屯門青山公路青山灣段第48區，在2016年獲古諮會評為二級歷史建築。該建築曾是 Mr. Octavius Arthur Smith 及有中國現代糖業之父之稱的前廣東省農林局長馮銳的住宅。軍營於1959年被英國軍部購買作軍官會所，至1994年關閉。軍營部分範圍於2010年被用作興建入境事務學院及珠海學院新校舍，另有部分用地改作住宅用途。目前軍營保留的建築分為主及副樓，前者為單層大樓，具垂直流線型角線壁柱及飛簷等西方古典建築風格，亦保留大廳壁爐及拱門佈局。
發展局於2008年推出「活化歷史建築夥伴計劃」，公開邀請非牟利機構就政府歷史建築提交活化建議書，經評審選定後由政府資助進行工程，至今共22幢建築被納入計劃。惟相關建築不時「胎死腹中」或無法持續營運，前哥頓軍營亦是其中一例。軍營曾納入第五期活化歷史建築計劃，並於2018年批予屯門心靈綠洲基金有限公司活化成「屯門心靈綠洲」，提供食肆及修禪的場地，發展局就建設費資助約7,480萬元。負責機構其後聲稱因管理重點有重大改變，未能如預期提供輔導及社區服務，並於2021年退出項目。
發展局助理秘書長（工務）羅世柏
發展局今日（11日）向屯門區議會提交文件，擬將前哥頓軍營Watervale House再次納入活化計劃，預計今年年底推出。多名議員質疑，區議員江鳳儀認為政府撥款不足，發展局助理秘書長（工務）羅世柏強調，原負責「心靈綠洲」的組織因公司方向改變退出。他亦重申，將來會與中標組織加緊溝通，若在營運首兩年出現財政赤字，發展局會盡量配合。
前哥頓軍營目前劃為「住宅（乙類）」地帶，未來可以分層住宅、政府用途、屋宇、圖書館、住宿機構等用途發展，但發展局表明不會事先規定建築的活化用途，以鼓勵非牟利團體發揮創意。
林頌鎧
區議員林頌鎧表示，早前視察時發現軍營外觀殘舊，擔心若不盡快活化會有倒塌危險。他指屯門區缺乏擺放區內歷史紀錄的場所，認為軍營可用作存放相關資料，呼應其作為歷史文物的主題，令居民對區內歷史有更深認識。他亦稱活化軍營後若「做到好受歡迎」，希望當局可讓居民或本地組織有優先權參觀該建築。