【獨媒報導】位於元龍街與攸田東路交界，YOHO Midtown包圍的土地，今年被政府按《收回土地條例》收回包括原居民祖堂地布入的土地，交予房協建屋。房協上月向城規會提出規劃申請，將地積率提高至6.5倍，並修改設計，將兩棟大樓改為一棟，提供720個單位，諮詢期內有1,773名YOHO Midtown居民聯署反對。周二元朗區議會討論，沈豪傑不滿目前開放予公眾使用的花園，日後劃為私人物業範圍。房協則回應稱日後業權屬新屋苑業主，如開放會引來維修及管理問題。
時任行政長官林鄭月娥在2019年《施政報告》，提出引用《收回土地條例》收回包括原居民祖堂地在內的土地建屋。2021年，發展局引用《條例》，收回因祖堂未有共識、而遲遲未有發展計劃，位處YOHO Midtown毗鄰的私人土地，交予房協發展資助出售房屋，土地已於2022年9月10日復歸政府。
擬建屋用地目前為臨時停車場
原規劃申請為兩棟樓高28層，提供約448伙的YOHO Midtown第三期。房協向城規會提出修改方案，改為興建兩棟住宅大樓，並申請放寬地積比率， 由5倍增至6.5倍，用盡特定公營房屋的30%地積寬限。住宅大樓樓高36層（137米），將設有1層休閒設施或平台花園、2層社區用途、2層地下停車場，2層社區用途將設有輕度弱智兒童之家及長者中心。
目前發展用地內設有臨時公眾停車場及公眾單車泊位，發展後將提供提供70個公眾泊車位及64個公眾單車泊位作補償。記者實地考察，攸田東路單車泊車處現時已被圍封，貼上運輸署告示，指由12月1日起關閉。旁邊的停車場則仍繼續運作。
區議員反對「私有化」YOHO花園
周二（12月20日）的元朗區議會會議上，元朗區議會主席沈豪傑提出「反對 YOHO Midtown 鄰近土地興建資助房屋」議程。收地範圍內目前設有一個名為YOHO Landscaped Ground的花園，開放予公眾使用。本身為YOHO Midtown居民的沈豪傑不滿，指日後該處雖同為休憩用地，但屬私人範圍，形容為「私人後花園」，倡房協將土地交由康文署管理並開放予公眾。
記者實地考察，外圍有欄杆禁止進入，保安指因應政府收地，花園已斷電，故於下午四點後會關閉，以防昏暗環境發生危險。
元朗區議會副主席鄧賀年指，房屋獲政府資助，「畀收入唔高唔低、唔生唔死」的市民，稱「人哋都冇要求」卻有大花園，猶如豪宅，反問：「咁我唔使買私樓啦？」
鄧賀年
香港房屋協會總經理（物業策劃及發展）李志昌表示，資助房屋出售後，房協將不再擁有業權，將來管理與維修責任就落在業主身上，「好多時最後會有好多爭拗」。房協後來態度軟化，稱對是否將該地交予政府保持「中立」。
沈豪傑：屏風樓礙景觀 房協稱通風更勝從前
對於兩棟住宅大樓合併為一棟，橫切面長達58米，沈豪傑憂成一塊大屏風，影響YOHO Midtown居民景觀。沈豪傑指過往興建位於元朗站上蓋的樓盤The YOHO Hub時，考慮到對附近居民的影響，因此近新元朗中心的樓宇特地作出遷就，以保持空氣流通及景觀。房協回應指，新方案減少一棟樓宇，建築物立面長度由兩棟共73米減至一棟58米，認為可增加通風量。
翻查資料，The YOHO Hub由新鴻基地產及港鐵合作發展，擁有「YOHO series」住宅項目中最大面積會所。考慮到社會對屏風樓憂慮，因此推出修訂方案，將座數由最初規劃的九座減至六座。
用盡地積比惹議 房協：增幅符合政策
沈豪傑亦對房協提高地積比率至6.5倍表達不滿，在房協書面回覆 YOHO Midtown業委會時指出，近元朗公園的朗邊公營房屋 、未來洪水橋站西北方的住宅地帶等發展計劃的地積比同樣為6.5倍。沈豪傑則反駁稱區議會「從來冇贊成過加到咁高」，稱「官字兩個口」，指居民希望維持原來地積比率及雙棟設計。房協則回應指增幅符合《加強公營房屋用地發展密度》政策，屬短期增加房屋供應手段。
沈豪傑