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【橫洲之後】元朗丹桂村綠化地擬建7,400單位 區議會一致反對

【橫洲之後】元朗丹桂村綠化地擬建7,400單位 區議會一致反對

(獨媒特約報導)當局續在元朗區綠化地帶建屋,最新向元朗區區議會(6月27日)建議把丹桂村配水庫南面的綠化地帶作公屋發展,興建7,400個單位、容納逾2萬人居住,但提交區議會的文件中並無提及將受迫遷的居民人數。受影響的丹桂村村民在會前示威,指當局從未諮詢,元朗區議會則一致反對。

元朗橫洲第一期項目,亦選址於綠化地帶。規劃署最新建議發展另一幅綠化地帶,近洪水橋的丹桂村配水庫南面的綠化地帶,計劃修訂的《唐人新村分區計劃大綱核准圖編號 S/YL-TYST/10》亦包括在前朗邊中轉房屋土地興建11,100個公屋單位,居住31,200人。

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會議開始前,十多名丹桂村坑尾尞屋關注組村民請願,表明「不遷不拆」。居民許先生自幼稚園開始在丹桂村生活,至今五十餘年。許先生表示當地居住了約20戶共50至60名村民,政府從沒諮詢他們,在2月第一次向區議會提交大綱圖後也只諮詢屏山鄉事委員會(區議會文件指規劃署聯同土木工程拓展署及房屋署於5月24日與屏山鄉事委員會會面)。一直至6月23日,相關政府官員才向居民作出第一次諮詢。他們批評當局於諮詢大會上漠視居民訴求,許先生表示不願丹桂村成為另一個橫洲:「如果過咗區議會上咗城規會,之後就無得改。」

元朗區區議會上,議員不分黨派反對建議。民主陣線主席、區議員麥業成批評政府「有強權,無公理」,指除了朗邊中轉屋部份外,計劃中剩餘的土地原用途均為綠化地帶及休憩用途,認為政府「用三頁紙就放9萬人落嚟」,質疑政府當初規劃不平衡,漠視村民的生死,「走唔走?唔走就拉你,立法會議員都拉啦,何況普通市民?」

區議員杜嘉倫認為政府未有吸取洪水橋及橫洲事件的經驗,批評政府在規劃前未有向丹桂村及元朗居民作出諮詢,「影響到丹桂村現時嘅居民,政府有無切實咁解決到佢地的問題同係事前究竟有無作出充分的諮詢呢?」,「政府可以咁夾硬嚟將人係咁擺入元朗,我地可以見到元朗的發展係無出路。」

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圖:杜嘉倫

多名議員亦批評政府在規劃上欠缺其他配套的支援,工聯會姚國威批評政府至今仍沒有提出任何新的交通方案,「之前提過嘅交通問題,今日就『再次』講解,無講到朗天路上元朗公路塞車的問題;無講到橫洲四千至萬幾人口都係用嗰個路口上公路嘅問題。」,表明不支持政府不理性、不良性去發展公屋。當區區議員張木林表示,政府根本未有對屏山鄉事委員會的意見作出任何改善,對於當局稱住戶可從唐人新村路前往元朗市中心,張木林批評政府:「我相信你剩係坐係寫字樓睇條路點行,而家鄉事委員會都重諗緊計,點樣去解決唐人新村交匯處塞車的情況。」指「呢個係好荒謬的設計嚟,完全係不能接受。」

張木林
圖:張木林

土木工程拓展署總工程師陳卓榮回應時指,規劃署擁有全港人口居住及就業數據,並就數據進行交通評估。他指居民將於2028至29年入伙,「而家唔規劃,10年後都起唔到」,認為路政署在這十年內可改善交通問題。張木林續批評當局交通規劃,指元朗區現時的車位已不足夠,「起咗樓就算,尾數就唔洗找」。區議員陳美蓮認為選址有問題,她以大澳龍田邨作例子,當地配套不足、交通不便,無人願意入住,而是次規劃範圍也將面對嚴重的交通問題,斥政府:「比你入去住呀先生,要你兜個大圈番工你得唔得」,更表明反對政府蠶食綠化地帶。

陳美蓮
圖:陳美蓮

區議員鄧慶業亦批評政府「盲搶地」,「點解唔將每日百五個單程證取消呢?如果唔係永遠都解決唔到土地問題架,而家夾硬扼殺元朗人嘅生活質素同空間!」杜嘉倫激動地拍枱表示區議會的職能就要「每一條路,每一盞街燈」都需要清楚了解,更稱:「唔該你做好功課先同我講野,如果唔係唔該你走!」

主席沈豪傑認為政府是次急於求成,但欲速則不達,以「再討論落去政府都唔會有新嘅回應」為由中止討論,總結議員時發言表明元朗區議會一致反對政府是次規劃,並表示區議會並非橡皮圖章,「唔好放左上嚟第時就係文件到寫話諮詢左區議會,但係就唔講區議會嘅意見係咩。」

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圖:沈豪傑

關注組在 facebook 專頁促政府先公開,並優先發展鄰近棕土而非趕走村民。

翻查資料,丹桂村為認可鄉村,為元朗公路分隔,在丹桂村以北,有大量棕土作業經營,包括倉庫、高爾夫球用品店等,該處土地用途規劃為住宅(丁)的低密度發展區。

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圖片來源:Google Map

圖:當局在2014年元朗區議會提交「元朗區整體房屋土地規劃發展」,包括今次建議的丹桂村南面用地

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圖:擬議改劃範圍

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圖:擬議發展範圍在丹桂村認可鄉村村界內

記者:葉世強