城市規劃委員會昨日（一月十七日）舉行公開會議，就《灣仔分區計劃大綱草圖》（編號 S/H5/28）考慮申述和意見，期間地產建設商會及希慎等地產商要求進一步放寬樓高限制，灣仔區議員楊雪盈則狠批規劃令灣仔更加商業化，容許地產商大肆建築高樓大廈，嚴重損害居民利益。
因應終審法院判決（註一），城規會早前修訂《灣仔分區計劃大綱草圖》，修訂事項全部涉及放寬樓高限制，最高放寬至主水平基準上150米（項目E3）。灣仔區議員楊雪盈及其辦事處團隊早前出席城規會會議，反對所有修訂。她指灣仔區議會曾在委員會上就修訂表態，有13位議員反對、2位棄權，無人支持。後來規劃署多次無視議員就交通影響評估的查詢，並一意孤行進行刊憲，漠視區議會意見。在社區關係方面，她指，放寬樓高限制會提高地段的市場價值，誘發區內住宅遭收購重建，令居民被逼遷。她甚至認為相關修訂反映規劃署希望灣仔區以後不再住人，方會不惜破壞灣仔現有的社區，為商家擴大利益。
楊雪盈續指，修訂將增加灣仔樓宇密度，令城市更加擠擁，一方面會新增車流，加劇交通壓力，另一方面會增加屏風樓及熱島效應風險，減少地面及住宅日照、影響通風，不但剝削居民權利，亦影響公共健康和環境衛生。地產商代表在會上提出，《可持續建築設計指引》可彌補負面影響。楊雪盈團隊則引述城規會會議紀錄，指出指引僅可作「紓緩」，並不能抵消一切負面影響。
針對涉及前灣仔警署及已婚警察宿舍的修訂，楊雪盈指，相關用地至今仍然未賣出，不應納入《基本法》保障私有產權的範圍內。而且在修訂之前，城規會應該考慮，通過修訂會否等於變相同意將舊警署合併發展，抹煞採用自行活化方式保育舊灣仔警署的可能性。
城規會會後未有結果，將延期決定。
註一：2016年，希慎興業不滿《灣仔分區計劃大綱草圖》施加樓高限制，影響地段重建價值，提出司法覆核。終審法院裁定城規會須考慮《基本法》保障私有產權的條文，將規劃樓高限制事宜發還城規會重新考慮。
二零一九年一月十八日