（獨媒報導）西環海都樓大維修爭議不斷，原定7月舉行業主大會突然取消，延至8月下旬舉行後再度流會，最新安排是明日（9月25日）召開大會。業主立案法團安排於開會前兩日點算授權書，惟法團主席翁珮玲未有現身，只有聲稱受翁指示、拒透露身份的頸戴工作證人士到場欲取走票箱。一眾業主拒絕，要求即場點票，並為阻止「搶票箱」死守至凌晨。
不明人士稱受法團指示收票箱 引業主不滿
點算授權書原定在海都樓C座地下進行。惟開始前，數名頸戴「NTL」標誌工作證、胸口掛上攝錄機的人士，到場用手機拍攝各人大頭。他們拒絕透露身份，稱受法團主席翁珮玲指示到場。有業主表示不認識他們，亦未曾試過被外人如此拍攝。
頸牌印有「簡炳麟」名字的男子及管理委員會委員劉子聰之後指揮戴工作證的人士，將裝有授權書的票箱用膠紙封口及取走。業主質問為何由非法團成員封箱，簡炳麟高聲回應「唔係合法嘅法團做（封箱）都得」，劉子聰則不斷稱「可以錄影、可以錄音」。
一名戴工作證男子「搶箱」被阻止。
完成後其中一名掛證男子擬將票箱全數搬走，引起業主不滿。在場警員大聲喝止及出手制止該男子，再將票箱放置C座行人路對出，拉起橙色封鎖線，不准任何人觸碰，當中一個票箱已損毁。
稱業主無權阻止法團何處點票 民政：傾掂先可以攞走
眾業主不斷與民政處職員及警方溝通，指他們均希望即場點算票數，因先前曾發生偽造授權書事件。簡炳麟卻向民政職員指，現時封箱及開箱由法團處理，稱「秘書都知道唔放（授權書）落個箱交俾秘書，都係合法嘅」。
簡解釋，帶走票箱是想核對授權書，謂「如果有問題，唔該你報案俾法庭搞」。他指業主無權阻止法團在甚麼地方點票，強調收到翁珮玲指示「拎走啲箱」。民政署職員則表示，「要傾掂晒先可以攞走」。
頸牌印有「簡炳麟」名字的男子（左）
民政建議現場點票 指法團拒絕開箱「我哋都無辦法」
經商討後，民政署職員建議在現場打開票箱，點算授權書的數目。劉子聰即時稱可以，惟簡炳麟未等警方及民政署安排，已伸手意圖取走票箱，再次引起群眾聲討。
民政署職員續指，曾與法團主席翁珮玲多番溝通，對方堅稱已獲取法律意見，民政署沒權阻止她取走票箱。職員提到，法例下沒有賦予民政署可以開箱檢查受權票，如業主懷疑有虛假文書情況，可以向警方報案或到法庭處理，而法團拒絕開箱點票「我哋都無辦法啦」。
民政職員周小姐（中）
逾50名業主死守票箱 憂再被人搶走
有業主聞言後哭泣稱「我哋唔可以俾佢哋搶走啲票」、「坐住個箱都要保住」，而一眾業主圍著3個票箱「死守」，稱擔心再有不知明人士搶走票箱。有業主向《獨媒》記者稱，並不是反對維修大廈，而是質疑他們「求其修外牆就收3000萬」不值得，亦曾向其建議參與政府「招標妥」計劃，惟不被他們接納。另有業主稱，如去法團所定的地方點票，擔心人生安全受到危險。
莊榮輝籲業主齊心出席業主大會
全港業主反貪腐反圍標大聯盟召集人莊榮輝於晚上9時15分到場安撫業主，指理應由法團成員處理票箱，而非假借任何人，相信其他人包括自己及業主都不應干涉授權票。他稱，最重要是搞清楚箱內票數，不希望有人私自「侵」票數搞亂，又指大家海都樓約有360戶，如超過180名業主出席周一業主大會，其實大家意願不會被授權票推翻。
他又稱，授權票過去都會讓業主得知數目後，不明白今次卻不能。他重申，任何公司、律師均沒有權觸碰票箱，皆因法律是授權予秘書。
全港業主反貪腐反圍標大聯盟召集人莊榮輝
年邁業主守箱至凌晨 終由莊榮輝協助封條搬回C座
民政署、警方、業主及法團商討數小時仍未取得共識，民政署及警方只一直堅稱不能協助點算票數，而不少年邁業主「死守」3個票箱逾7小時，至晚上11時半仍未離去，法團主席翁珮玲一直未有現身。
直至周日凌晨，劉子聰、簡炳麟等人向《蛋蛋俱樂部》記者稱暫時離去食飯，警方隨之決定解開橙帶並全面撤離。仍在場的業主擔心警方離去後，有人會再「搶箱」。莊榮輝向業主表示，不能夠繼續放置票箱，建議他們在拍攝情況下，用一個大袋裝起3個票箱，作一個封條形式，表明沒有拆開過票箱，再放回法團房內，又指警方稱聲對方「唔要啲箱」。他重申，法例下法團主席有權核證授權票，卻沒有程序容許主席將權力轉移。
最終由莊榮輝協助用黑色大膠袋裝起票箱，再用膠紙封口，並在袋面貼上白色紙簽名及寫日期，由其中一名業主搬回C座。