【獨媒報導】本來「招標妥」的制度設計，是由工程顧問監督承建商，而工程顧問則由市建局委聘的獨立第三顧問方監督。正如工程顧問的制度失效，大火亦揭示出所謂「獨立顧問」，原來除了是「球證」，亦時常落場做「球員」。代表委員會的資深大律師杜淦堃周四（4月30日）獨立委員會聽證會上指出，可以充當兩個角色的「幸運兒」，分別是萬邦、富邦、和KC Surveyors。3間公司在2017年以價低者得方式，贏得市建局3年合約，至今富邦和萬邦仍然是市建局合約顧問，兼且可以接外間生意，其中最目矚的是穗禾苑項目，由宏福苑事件中的「球證」變為穗禾苑的註冊檢驗人員（RI）。
杜淦堃向市建局樓宇復修部總監王思敬問道，他無理由不知富邦在穗禾苑擔任RI，王稱「而家我知」，自己未必清楚每個案的RI，又強調富邦接宏福苑工作時要申報利益。不過他承認在宏福苑開標後，富邦無需要就57間入標公司做利益申報，在場宏福苑居民嘩然。
杜淦堃問為可不用申報，王思敬指富邦不用直接評論標書內容，又稱「其實大家互相認識係好普遍」，如果要就每一間公司做利益申報，他相信「都幾難」。
市建局樓宇復修部總監王思敬
總監同意獨立顧問角色非常重要
在宏福苑大維修中，富邦測量師行是負責代表市建局監察工程顧問鴻毅的工作，富邦的角色是在驗樓階段，製作一個「初步估算」及一份估價表，其後審閱法團和顧問製作的標書，並就標書內容和項擬備另一份獨立工程費用評估。在截標後富邦製作一份回標分析報告，最後會審閱合約草稿是否符合「樓宇更新大行動2.0」資助，王思敬同意富邦作為獨立顧問的角色非常重要。
杜淦堃開始探討，該重要的「球證」角色是如何誕生的。他指出2017年8月，市建局透過招標程序，以價低者得方式，選出3間建築測量顧問，他們會輪流成為市建局獨立顧問，即由市建局「派job」。杜淦堃形容3名「幸運兒」，分別是萬邦、富邦和KC Surveyors，合約為期3年，即2017年至今已經3個合約年，王表示富邦和萬邦今日仍然是市建局合約顧問。
稱不能阻止接外間工作 無機制要求申報承建商利益
杜淦堃欲向王思敬確認，有無發生過同一單工程，萬邦做獨立顧問，富邦做RI，王先是支吾其詞，後指如果有發生，「咁個情況我哋都唔可以阻止」。他不記得有否確實發生過，但承認有機會，因為獨立顧問可以接外間工作。杜淦堃追問，比較矚目的穗禾苑項目，正正由富邦做RI，反問「呢個你無理由唔知喎係咪？」王表示「係，而家我知，我未必會知每個案嘅RI」。
王思敬稱在富邦承接宏福苑工作時，要進行利益申報，甚至包括全部員工，不過該申報主要針對與法團的關係。杜淦堃指出，其實大部份利益衝突都出現在收到標書後，市建局有沒有機制要求獨立顧問在開標、得悉入標公司後，向市建局進行利益申報？王承認沒有該機制，他認為不需要，指一來市建局不會直接評論標書，二是宏福苑一共收到57份標書，「其實喺呢一行入面，大家互相認識係好普遍，如果每一個都要利益申報，我相信就都幾難。」
不關注「多餘工程」 稱普通科醫生不干預專科
杜淦堃指出，關注市建局獨立顧問的原因，是因為其工作要監管RI並覆核其工作，市建局現時做法，尤如「第一個工程畀佢做球證睇住啲球員，第二個工程佢做返球員」，球證和球員之間角色重疊，予人有角色有問題的感觀。王稱「同意嘅，呢個我哋可以改善。」
委員會代表資深大律師 杜淦堃
另外，杜淦堃關注獨立顧問會否就一些多餘的工程項目給予意見，王表示不會，他比喻獨立顧問是普通科門診醫生，病人來驗身，獨立顧問建議看專科，但到底病人之後是否做X光等檢查，是病人自己決定，正如維修項目的決定權在法團。杜淦堃表示，採用王的比喻，若顧問和承建商建議做一些無謂工作，正如醫生叫病人用很貴的方法醫治，獨立顧問是否防止不到，王表示同意，他又稱醫生一般不會干預另一個醫生建議，杜淦堃批評兩者情況不同，因為獨立顧問的角色，其實是監察RI，王同意該情況。
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