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中資大坑擬佔綠化地建路 灣仔區議會反對

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中資大坑擬佔綠化地建路 灣仔區議會反對

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(獨媒特約報導)中資財團中洲控股(香港)轄下公司,擬將大坑道4-4C號重建為30層高豪宅,並擬佔用地盤後方屬政府土地的綠化地帶興建私家路,城規會諮詢昨日截止。灣仔區議會屬下發展、規劃及交通委員會昨舉行特別會議,通過去信城規會反對。

發展商首次申請時收到逾千反對意見,在撤回後略作修訂再次闖關。發展商計劃興建提供最多81個單位的豪宅,並維持在樓宇底層興建停車場墊高項目,及將行車出入口由大坑道(北)遷至山上的大坑道(南),佔用後山一幅近800平方米、屬政府土地的綠化地帶作興建私家車路連接。

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圖:規劃申請範圍

灣仔區議會屬下發展、規劃及交通委員會上週原定討論是項規劃申請,但因人數不足流會,須延至今日續會。發展商稱當年購入選址時,未有詳細考慮後山斜坡的問題,形容「一個車位都起唔到」。發展商指「為保護斜坡安全」需申請佔用綠化用地,加大斜坡安全系數,以興建車路及停車位。發展商代表稱新方案只砍伐24棵樹,已將對環境的影響減至最少。

當區區議員楊雪盈(大坑)在會上質疑地產商不過籍斜坡安全為由,霸佔綠化地帶作私人用途,行為極不負責任。區議員伍婉婷(銅鑼灣)亦指, 本來期望地產商是次重新提交的申請內容會較貼近民意,但只屬小修小補,誠意欠奉。伍婉婷又指發展商當年對有關斜坡的「考慮不足」,不應由市民「埋單」,犧牲現時公眾共享的綠化地帶。

民建聯鍾嘉敏(鵝頸)則對發展商看待樹木的態度感到失望,認為即使是樹木也有生命,故地產商不應以「24棵樹咋嘛」的態度隨意破壞綠化地帶。

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圖:紅圈為須砍伐的樹木

發展商是項規劃申請,僅提交連接車路相關的部份,對於住宅項目的設計全無交代,不少議員感到不滿。灣仔區議會主席吳錦津(跑馬地)指若住宅未有詳細設計,便不能恣意霸用綠化用地 ,認為現時的申請只為增加更多車位而改設出入口至大坑道(南),質疑工程並無必要,籲地產商「用返自己地方,唔好搞到其他人」。

自由黨區議員林偉文(渣甸山)在會上以「借廁紙」為例,笑指「你屋企無廁紙想落樓下公廁借,人地都會問你想點啦,公家野嚟架嘛」,認為發展商應在提交申請時一併交代住宅項目細節。楊雪盈又批評發展商在去年申請期間曾非法斬樹及封路,發展商又在地盤附近的公眾用地亂掉垃圾,認為發展商在未獲批出綠化地帶前的管理已如此混亂,不敢想像日後的情況。

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圖:發展商去年涉派工人在斜坡非法斬樹

楊雪盈又指,過去兩星期於大坑道鄰近大廈收集簽名及網上聯署等,共收到600份反對書,連同去年收到的1,200多份,證明附近居民十分關注,冀望發展商能與民共議,改善計劃。最終委員會一致通過,以委員會名義向城規會發信反對有關規劃申請。

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圖:楊雪盈向城規會遞交反對信

記者:叮叮

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